Excellent rapport qualité prix
Vues sur mer et montagne, à 5 minutes de Saint-Pierre

Exemples :
T3 87.22 m² avec parking : à partir de 235 719 €
T4 105.05 m² avec 2 parkings : à partir de 293 572 €

1- EQUIPEMENT DE LA RESIDENCE

. PORTAIL
La résidence est entièrement clôturée sur les passages accessibles.
L’accès se fera par un portail électrique avec une télécommande à double séquences :
• Séquence piétons
• Séquence véhicules

. CIRCULATION ET PARKINGS
Les accès seront réalisés en enrobé bicouche et un parking minimum est attribué à chaque logement. Selon le lot choisi, une deuxième place de parking vous est allouée.
La résidence comporte 30 places de parkings numérotées.

. ESPACES VERTS
Les logements possèdent un jardin privatif clôturé par un grillage plastifié.
Les jardins sont tous dotés d’un robinet extérieur.

2-INFRASTRUCTURE
Véritas, organisme de control agrée a été missionné pour la vérification des plans de gros-œuvre – charpente et le suivie de chantier.

. FONDATIONS
Assise des ouvrages sur des fondations calculées avec un taux de travail du sol conforme à l’étude du géotechnicien SEGC .
Le ferraillage conforme aux plans d’exécution du B.E.T. Ingénierie Concept.
Voiles enterrés sous murs porteurs, traités par enduits appropriés pour les protéger de l’humidité et toute remontée capillaire dans les superstructures.
Traitement anti-termite des fondations réalisé par une entreprise agrée.

. DALLAGE
Les planchers bas du rez-de-chaussée seront constitués en béton sur une couche isolante en polyéthylène ou similaire.

3- SUPERSTRUCTURE

. STRUCTURE
Ensemble poteaux poutres avec agglomérés normalisés.
Dalle en béton armé ou poutrelles hourdis.
Varangue en caillebotis, bois traité à cœur.

. CHARPENTE - COUVERTURE
Charpente réalisée entièrement en profilés galvanisés.
Couverture en tôles nervurées ou ondulées en acier galvanisé pré-laqué de type SORETOLE ou PROFILAGE de la Réunion, laquage deux faces + bandes d’étanchéité, épaisseur : 75/100e.
Assemblage tole-charpente par vis auto foreuse en acier inoxydable.

. FACADES
Les façades seront revêtues d’une peinture étanche.

. VENTILATION
Haute : évacuation de l’air vicié débouchant en toiture.
Basse : par détalonnage des portes isoplanes.

. ASSAINISSEMENT
Raccordement au réseau du tout à l’égout.

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Photos du chantier au 12 février 2007 :




























Exemple de plan T3 :



Exemple de plan T4 :

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